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经济型、舒适型、享受型?最全户型尺寸及挑选知识都在这了!

时间:2019-07-29人气:69作者:微优网家装攻略

好不容易买房了,还不懂得户型面积,那可就亏大发了!来,给你科普来了!

 

目前市场上的主流高层产品“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3类户型。“舒适型”户型的户型特征及面积大小,如图:

 

 

经济型户型各功能房间指标(套内面积):

 

 

舒适型户型各功能房间指标(套内面积):

 

 

享受型户型各功能房间指标(套内面积):

 

 

以上如何看呢,举个栗子,享受型入门玄关尺寸及功能?

(1)享受型入门区一般考虑在5㎡左右;

(2)一个5 ㎡以上的玄关应依次增加以下功能:装饰(铁艺花架、镜架可充分展示居室的华美);储物(不单是衣物、鞋,就连雨伞、钥匙箱、擦鞋用品都有安放的位置);(3)当然10㎡以上的玄关也大有“房”在,休息(在豪华玄关里,舒适的座椅或沙发都可能会出现)。

 

 

其实,空间及功能分区的尺寸大小也是影响很大的,比如空间尺度大、建筑层次的丰富,功能设备的齐全(包括睡眠区、休闲区、主卫区、更衣区),影响到日常的享受程度。

 

再举个栗子,拿主卧来说:

主卧尺寸:进深净尺寸≥4200mm;开间净尺寸≥4200mm;进深方向:床2555mm+床头柜1200mm+预留300-600mm=4035-4335mm;开间方向:床2650mm+活动空间1000mm+电视柜500mm=4150mm。

 

 

如果你觉得以上给的图都有个区域范围太过麻烦,也可以参考下图,列出了各大功能键的合理尺寸:

 

 

看完了上面的尺寸,其实买房子还有一个很重要的问题——户型!那么,问题来了,如何看户型呢?辛辛苦苦打拼多年,可不能当小白,如果采光及风水不好,同样也会影响到居住质量哦!

以下教你看户型:

 

第一、学会看动静分区、干湿分离

户型布局一般讲究的是“动静分区”和“干湿分离”。动静分区户型中的“动”指的就是例如客厅、餐厅、厨房、阳台等这一类主要提供人们活动的场所;而其中的“静”指的就是类似于卧室一类供人休息的地方;而动静分区就是把这两种活动场所给分开来,实现互不干扰。

 

 

第二,南北有窗的户型就是南北通透吗?

南北通透的好处大家都知道(通风、采光、冬暖夏凉),但南北有窗≠南北通透,比如下图,看似南北都有窗,其实由于两个卧室不对门,并不能起到加速空气对流的作用。

 

 

第三,“房间通透”说起来简单,但只通过户型图能看出来吗?

别急,小编来解救你!请看下面这张户型图:

 

 

客厅、餐厅相连,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,之间无遮挡,风可穿堂而过!这样的户型算得上非常通透啦!

第四,要懂得看户型的进深及格局。

 

如下图,室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较大,也就是说室内会比较敞亮。

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